Achat CARCASSONNE 11000

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CARCASSONNE - Appartement T3 + studio indépendant

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+3

CARCASSONNE - Appartement T3 + studio indépendant

CARCASSONNE 11000

121 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 2169

Situé au coeur de la Bastide, ce grand appartement au dernier étage d'un petit immeuble est composé d'un grand séjour de 30 m², d'une grande cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également... Voir plus

123.14 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CARCASSONNE - Appartement T3 + studio indépendant

Descriptif

Réf : 2169

Situé au coeur de la Bastide, ce grand appartement au dernier étage d'un petit immeuble est composé d'un grand séjour de 30 m², d'une grande cuisine récente équipée et aménagée, 2 chambres et une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose également... Voir plus

123.14 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh\/m2 par an

Etage

2

Dernier étage

Oui

Nombre étages

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

900 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3640€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 7 pièces 132 m² 9

CARCASSONNE 11000

Situé en plein centre-ville, à deux pas de la Cité Médiévale, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement.

Le bien se compose de plusieurs lots :
- Un appartement loué de 135 m², à rénover entièrement, comprenant 4 chambres spacieuses, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
- Des combles à aménager d’une surface généreuse de 147 m², idéal pour créer un vaste logement, plusieurs appartements ou un espace de vie unique
- Une dépendance de 14 m², pouvant servir d’atelier ou de bureau
- Un garage de 25 m², pratique pour le stationnement ou le stockage

Atouts :
- Emplacement privilégié en centre-ville, proche de toutes commodités
- À seulement 5 minutes à pied de la place Carnot
- Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité
- Revenus locatifs déjà en place

A voir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite !

Logement à consommation énergétique excessive.

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé